Проекты дачных домов с баней и мансардой. Каркасный дом с баней. Планировка и постройка. Проект бани и дома под одной крышей

В современных загородных усадьбах стало модным проектирование собственной бани (сауны), которая строится вместе с домом. Она позволяет расширить возможности домашнего отдыха, добавляет жилью удобства и комфорта. В каталоге «Domamo» вы можете найти варианты проектов домов с баней, адаптированных для строительства на территории России при использовании участков разной площади и рельефа.

Преимущества проектов с баней

Популярные сейчас сауны под одной крышей с домом - это не просто роскошь, но также возможность здорового отдыха и релаксации для всей семьи, комфортного приема родственников и друзей. Проект собственного дома с баней вместе имеет несколько удобных преимуществ:

Размещение даже на малой площади земельного участка,
Экономия при строительстве, устройстве коммуникаций и обслуживании,
Возможность эксплуатации без выхода на улицу.

Включая сауну в планировку коттеджа, следует помнить, что она дает дополнительную влажность и резкие перепады температуры. При наличии свободного места на участке в этом отношении выигрывает полностью отдельный дом-баня или сауна, совмещенная с другими дворовыми постройками (например, гостевой домик или котельная). Если же вы решились расположить банные помещения внутри жилого дома, то лучше выделить для них место на первом этаже либо в цокольных помещениях.

Проектирование домов с баней

Дом, совмещенный с баней, может быть построен по типовому проекту или запланирован индивидуально. Мы вам предложим:

Десятки проектов сауны в одноэтажных и двухэтажных строениях,
Удобные и безопасные варианты планировки бани - встроенные в коттедж или в виде пристройки,
Расчет под различные материалы, в число которых входят разные породы дерева (бревно или брус),
Возможность доработки проекта по личным требованиям и индивидуального проектирования с нуля.

Новые технологии используют самые разнообразные материалы, которые в общем итоге дают прочный и очень надежный дом. Такой дом не просто будет комфортный и удобный для своих владельцев. В таком доме удобно жить. Кроме того каркасные дома кроме прочности также есть теплыми и надежными.

Гостевой дом с баней своими руками

Если у вас частный сектор, на территории которого есть свободное место, вы можете его использовать в очень интересных целях. Создайте своими руками небольшой гостевой . Таким образом, у вас будет замечательное место, где можно отдохнуть самому, посидеть вместе с друзьями и если будет необходимость, у вас не останется проблем с размещением ваших гостей. Такие домики красиво смотреться, дополняют территорию вашей усадьба индивидуальностью.

Создание такого небольшого домика может быть создано своими руками, но перед началом строительства стоит проработать проект, в котором необходимо пересмотреть все, даже самые незначительные детали.

Такое внимательное отношение к строительству позволит вам экономиться ваше время, так как вы будете проводить плановые работы по тому алгоритму, который будет уже готов. А также, даже если вы купите данный проект, то все же сэкономите средства, потому что будет е покупать только те материалы, которые на самом деле нужны и в необходимом количестве, без закупки ничего лишнего.

Выбирая проект гостевого домика необходимо обратить внимание на такие моменты:

Самый удобный материал с которого может быть построен домик для гостей с баней это натуральный сруб. Это материал, который идеально подходит для бани, дополнит ваш отдых приятными натуральными ароматами. А также такой дом хорошо удержит тепло на протяжении зимнего периода времени,
Такой дом может вместить большое количество гостей, комнаты такого домика могут быть многофункциональными,
Такой домик должен быть небольшой, но в тоже время достаточно компактный, именно правильная планировка самого домика поможет вам сделать комнаты более функциональными, а помещение не большим, но очень удобным,
Обратите внимание на то, что возле такого домика с баней обязательно должен быть водоем.

Правильно спланированное строительство поможет вам за быстрое время и без дополнительных затрат построить замечательный дом.

Баня-гостевой домик: разбираем особенности строительства

Перед тем как начинать строительство домика с баней надо обратить внимание на такие факторы:

Данный дом будет одним целым или комната станет как . Если комната станет достройкой, тогда можно начинать со строительства бани, а дальше комнату. Если же вы планируете все под одной цельной крышей, тогда стоит совершать постройку сразу. Такой домик должен иметь хороший и качественный фундамент,
Если вы планируете постройку , тогда стоит ориентироваться на два этажа. В таком домике на первом этаже должна размещаться баня и санузел, а комната для гостей на втором. Это позволит в зимний период прогревать комнату при каждом пользовании баней. Данная комната будет теплой, а за счет того, что комната находиться на втором этаже в нее не будет попадать много влаги,
Перед строительством обратите внимание, то нужна ли вам дополнительная терраса или бассейн в таком доме,
Для желающих сделать большой дом можно добавить комнату, в которой можно будет разместить бильярд и дополнительную комнату для отдыха.

После полного учета всех моментов модно приступать к началу строительства.

Планировочные решения дома с баней

При планировании и создании дома с баней надо учитывать такие моменты, которые могут значительно повлиять на состояние вашего домика, а также на комфорт в вашем доме. Для создания именно такого, комфортного и удобного дома стоит учитывать моменты, которые могут значительно повлиять на удобства:

Первое на что стоит обратить внимание это вентиляция. Ведь дом, в котором планируется баня, в любом случае будет иметь повышенный уровень влажности. Если ее не выводить из дома, тогда могут появляться проблемы с мебелью, которая постоянно будет портиться, а также будет большая вероятность появления грибка,
После планирования основной части, и материалов для каркаса можно начинать внутреннее планирование помещения. И так размещение самой парилки должно находиться в глубине дома. Первой причиной такого размещения есть тепло, которое должно сохраняться в данном помещении, вторая причина это необходимость для этого помещения быть глухим, а не проходящим,
Санитарный узел в таком помещении должен быть более доступным , чтоб ваши гости могли себя чувствовать комфортно, даже тогда, когда баней вы не пользуетесь. Доступ в санузел обязательно должен быть хорошо доступный,
Наличие предбанника или комнаты для отдыха. Если вы планируете париться в бани с гостями, тогда вам стоит обратить внимание на наличие комнаты, в которой можно будет расслабиться, оставить все свои вещи или просто выпить чашку чая после хорошей парилки,
Коридор. Небольшой коридор также должен обязательно быть. Такое переходное помещение поможет вам защититься от сквозняка, который может проходить сквозь стены, особенно в зимний период года,
Ну и конечно сама гостевая комната, самое лучшее ее размещение это второй этаж. Если же у вас нет возможности сделать второй этаж, тогда можно разместить, данную комнату в противоположной части дома от парилки.

С душевой кабиной

Санитарный узел в бане должен быть в обязательном порядке, но также вы можете разместить, небольшой бассейн в таком доме. Если бассейн замет много места, и вы на это не рассчитывали, тогда лучше использовать душ. Душевая кабина лучше всего разместиться в санузле.

С парилкой

Любая баня должна быть с хорошей и качественной парилкой. Правила создания качественной и удобной парилки:

Использование только качественных материалов, которые не будут вредить здоровье, и испарять неприятные запахи при высоких температурах,
Использование только дерева в парилке. Кроме использования натурального дерева в парилке, его еще надо качественно обработать, для того чтоб в условиях высокой влажности данный материал не поддавался деформации и долгое время сохранял свой внешний вид и качество,
Парилка место для отдыха, поэтому не только материалы из которых она создана имеют значение, но также цветовая гамма которая используется. Для такого помещения лучше всего пастельные тона, а также тусклое и спокойное освещение,
Лучшая порода дерева для отделки парилки это сосновые. Они обладают приятным ароматом, который храниться долгое время, а также специальные масла, которые есть в данном дереве, делают эту древесину очень прочной и позволяют ей долго служить,
Полки и лавки, на которых вы будете париться должны иметь качественную систему вентиляции, тогда воздух не будет застаиваться и равномерно распределяться по всему помещению.

Из чего строить, поиск материала

Время чтения ≈ 11 минут

Одним из самых востребованных строительных проектов является дом с баней под одной крышей. Такая популярность объясняется функциональностью и удобством постройки. Баня может быть предусмотрена ещё на этапе проектирования дома, или же достроена к дому позже в качестве пристроя. Мы подготовили для вас самые удачные идеи проектов парной и жилого помещения под одной крышей.

Фото дома с баней под одной крышей.

Плюсы и минусы совмещённой постройки

Комплекс в виде парной и жилого дома в одном здании имеет ряд преимуществ:

Экономия территории. Для владельцев небольших земельных участков объединение бани и дома порой является единственной возможностью получить собственную парную.
При первоначальном строительстве комплекса совмещение бани и дома позволяет затратить меньше времени и финансов на возведение постройки в сравнении с отдельным строительством двух зданий. Дополнительный плюс - можно не тратиться на строительство комнаты отдыха и санузла, а только на предбанник и непосредственно парную.
Более высокий уровень комфорта. Размещение парной в пределах жилого здания позволяет всем членам семьи разных возрастов с комфортом принимать водные процедуры, что особенно важно в зимнее время.
Сокращение трат на обслуживание и содержание бани. Так как дом используется круглогодично, не придется тратить бюджет на содержание отдельного помещения. К тому же из-за отсутствия перепада температур баня будет служить дольше.
Возможность создания единой системы коммуникаций.

Однако при строительстве совмещенной бани с домом будьте готовые к такого рода трудностям:

Неукоснительное соблюдение строительных норм и правил, которые предполагают качественную гидро- и теплоизоляцию зданий, вентиляцию.
Баню необходимо будет обрабатывать огнеупорными пропитками, противогрибковыми антисептическими препаратами во избежание развития плесени.
Постройка в виде дома и бани под одной крышей обладает повышенной пожароопасностью, потому получение страховки может даться владельцам дома с трудом.

Важно! Если не соблюсти строительные нормы и правила, можно получить отказ на ввод здания в эксплуатацию, то есть использование дома будет незаконным. Это грозит штрафами и отключением инженерных сетей. Ни в коем случае нельзя пристраивать или совмещать баню с домом без согласования соответствующих служб!

Видео: Баня в доме: делаем безопасно своими руками.

Варианты совмещения

Рассмотрим более подробно варианты совмещения, их существует несколько:

Пристройка. Очень распространённый, хотя не самый удачный в плане удобства вариант. Однако зачастую люди строят дом и уже потом задумываются о возведении бани. В данном случае баня имеет отдельный вход с улицы. Чтобы пользовать парной (особенно в зимнее время) было удобнее, вход в баню и в дом стоит объединить общей застеклённой верандой. Это повлечёт дополнительные расходы, но результат будет того стоить. Также можно предусмотреть автономную вентиляцию, водовод и канализацию.
Баня и дом имеют общую стену.
Баня является одним из помещений дома, располагает на первом или цокольном этаже. В таком случае парная закладывается ещё на этапе проектирования дома.

Совмещение парной и жилого дома может закладываться изначально, тогда строительство происходит одномоментно. Но более распространённый вариант - баня пристраивается к уже возведённому зданию. В последней ситуации стоит обратить внимание на такие моменты:

место возведения пристройки. Специалисты рекомендуют возводить баню со стороны кухни;
инженерные сети и коммуникации: проводка и канализация для двух помещений будет единой;
система вентиляции. Правильно организованная вентиляционная система позволит продлить срок службы здания, ведь баня является сооружением с повышенной влажностью, а значит, - подвержена более быстрому разрушению;
гидроизоляция. Стоит позаботиться, чтобы помещение тщательно просыхало.

Различные варианты бань с домом: пристройки и комнаты внутри здания.

Проекты дачных и жилых домов с нуля

Если вам посчастливилось быть владельцем просторного частного участка в черте города, тогда баню можно совмещать с жилым домом. Однако большинство людей имеют частные участки лишь загородом или вовсе совмещают баню с дачной постройкой. Потому рассмотрим наиболее популярные проекты под ключ дачных и жилых домов с баней под одной крышей. Проекты включают как одноэтажные, так и двухэтажные постройки с мансардой.

Преимущества готового проекта бани-дома (при изначальном строительстве здания):

Экономия времени. На разработку индивидуального проекта придётся потратить в разы больше времени, чем на выбор готового. Хотя даже в готовом проекте придётся рассчитывать фундамент и толщину стен, отдельно рассматривать подведение инженерных сетей.
Экономия бюджета. Цена готового проекта будет ниже стоимости его разработки индивидуально.

Возведение дома “под ключ” включает проектирование, строительство и сдачу в эксплуатацию. Разработкой дизайна помещения нужно заниматься отдельно.

Вариант 1

В первом варианте представлен домик в деревенском стиле из оцилиндрованного бревна.

Дом с баней.

На первом этаже расположена комната отдыха (гостиная), санузел и непосредственно парная, а также коридор с выходом на террасу. На втором этаже размещены две спальни с просторным балконом.

Проект двухэтажного дома с баней на первом этаже.

Вариант 2

В следующем варианте представлен проект одноэтажного дачного дома с баней под одной крышей. Общая площадь постройки оставляет более 130 кв. м.

Пример одноэтажного дома с террасой и баней.

Такой дачный домик вполне пригоден для круглогодичного проживания холостяка или пары без детей. Основной акцент в нём сделан на развлечения и активный отдых. Основные комнаты дома:

комната-студия;
бильярдная;
веранда;
бассейн;
баня и душевая;
гардеробная.

Студия совмещает несколько функциональных зон: спальную, гостевую, зону для готовки пищи, обеденную, рабочую. Второй этаж можно превратить в мансарду.

Проект одноэтажной дачной постройки с баней.

Вариант 3

В данном проекте представлен огромный дачный дом, идеально подходящий для постоянного проживания большой семьей. Также домик придётся по вкусу паре, которая любит часто принимать большие компании друзей. Общая площадь составляет 230 кв. м. В доме есть:

просторная гостиная с обеденным столом и зоной отдыха с диванчиком;
кухня;
парная и душевая;
3 спальни;
гардеробная комната;
дополнительные санузлы возле спален.

Проект просторного одноэтажного дома для большой семьи.

Вариант 4

В данном проекте также представлен полноценный дом из профилированного бруса, пригодный для постоянного проживания.

Фото деревянного дома с баней в традиционном русском стиле.

На первом этаже расположены парная с душевой, санузел, терраса и прихожая. Из гостевой комнаты можно оборудовать кухню-столовую. На втором этаже располагаются одинаковые по площади спальные комнаты с выходом на просторный балкон.

Проект первого этажа.

Вариант 5

Комфортабельный, яркий двухэтажный дом с мансардой на следующем фото - это ещё один проект, где основное внимание сосредоточено на отдыхе, активном времяпровождении.

Просторный двухэтажный дом с баней в бело-синих тонах.

Планировка данного проекта интересна тем, что непосредственно из парной есть выход на небольшое крыльцо. На первом этаже также расположена кухня-столовая, спальня, несколько санузлов, комната отдыха и техническое помещение.

Проект первого этажа постройки.

На втором этаже расположена большая бильярдная комната, ещё одна комната отдыха и просторный балкон.

Если переоборудовать бильярдную комнату в детскую, а гостевую - в спальню, получится уютный и просторный дом для большой семьи с детками.

Проект второго этажа.

Баня-пристройка к дому: особенности

Как мы уже упоминали ранее, пристройка бани к готовому сооружению - довольно популярное решение. Но важно знать о некоторых нюансах.

Если у вас имеются сомнения относительно законности такого решения - можете смело их откинуть. Пристройка бани к жилому помещению является абсолютно законной при соблюдении всех строительных и санитарно-технических норм и правил.

Пристройка бани к жилому дому.

Виды соединения с домом:

Через тамбур в баню можно провести проводку, отопительные трубы, водопровод, канализацию.

Между основной постройкой и баней есть небольшой проем.

Выбор материала

При выборе материала для пристроенной бани стоит ориентироваться на такие, которые дают минимальную усадку и легко монтируются. В идеале, баня должна быть построена из того же материала, что и дом, иначе в результате разной усадки различных материалов здания могут деформироваться, дать трещины. Если постройка старая, баню можно пристраивать из таких материалов:

Бревна. Весомыми преимуществами бруса являются эстетичность, экологичность, низкая теплопроводность по сравнению с бетоном и кирпичом. При соблюдении правил заготовки дерева и при правильном уходе за постройкой она будет служить не одному поколению. Для сооружения бани чаще всего выбираются сосна (отличается небольшим количеством сучков и прямизной ствола) и лиственница (более устойчива к гнили, но стоит дороже).
Брус. Обладает теми же характеристиками, что и бревно, но стоит дешевле. Нельзя сказать, какой из двух материалов лучше, потому выбор между ними зависит от индивидуальных предпочтений и кошелька.

Важно! Деревянные бани из бруса и брёвен обязательно должны пропитываться специальным огнезащитным составом.

Кирпич. Пожаробезопасный, долговечный, экологичный материал. Однако обладает существенными недостатками: высокой теплопроводностью и гигроскопичностью. Для обогрева кирпичной бани потребуется намного больше времени в сравнении с деревянной постройкой. Также потребуется сделать качественную паро- и теплоизоляцию, иначе стены будут отсыревать и портиться.
Пеноблок. Недорогой, лёгкий материал с отличными показателями морозостойкости и теплоизоляции. Для него также характерна прочность, простота монтажа, минимальная усадка. Существенным недостатком является низкая влагоизоляция, потому для защиты стен придется использовать качественный гидроизоляционный материал.

Фундамент в идеале должен быть такой же, как и у основного здания. Лучшим решением будет облегчённый ленточный фундамент. Для облицовки здания можно приобрести вагонку, сайдинг, блок-хаус или материалы, имитирующие брус.

Правила пожарной безопасности

Баня считается объектом повышенной пожароопаснсти, потому при её возведении под одной крышей с домом следует соблюдать такие правила:

Правила пожарной безопасности для бани.

Деревянные поверхности должны быть пропитаны огнестойкими пропитками и составами, так как древесина возгорается не только пря прямом воздействии огня, но и при пиролизе.

Важно! Пропитку следует возобновлять каждые два года.

Если баня размещена в подвальном или цокольном помещении, должно быть две системы вентиляции: естественная и принудительная.
Двери и окна должны открываться наружу.
При установке дровяных и электрических печей нужно соблюдать расстояние до поверхностей в 20-25 см.

Таким образом, мы рассмотрели проекты домов с баней под одной крышей (из пеноблоков, бруса, кирпича). Баню и жилой дом совмещают зачастую из экономических соображений, а также по причине комфорта. Хотя для многих такое родство до сих пор является в новинку. Однако парная и жилая площадь под одной крышей - это удобно, практично и современно!

Больше идей для посройки бани вдоме вы можете почерпнуть из видео:

Совмещение бани и дома под одной крышей – популярный сейчас способ организации быта в условиях загородной жизни. Объединение двух функций в одном здании решает много проблем и дает определенные преимущества. А когда для размещения бани и жилого дома на участке места совсем немного, постройка «два в одном» оказывается единственно возможным вариантом строительства.

Преимущества и недостатки

Помимо экономии пространства, дом-баня обладает и другими плюсами:

Создает бытовой комфорт. Чтобы помыться и вернуться из бани, не надо выходить из дома, за пределами которого может быть холодно и сыро. Это вдвойне актуально для людей, часто страдающих простудными заболеваниями, на состоянии которых перепады температур сказываются самым неприятным образом, а также когда речь идет о мытье детей. Водить их по холоду из бани в дом – не самое полезное занятие.
Строительство бани под одной крышей с домом выгодно в финансовом отношении. В этом случае отпадает необходимость создания отдельной комнаты отдыха для банного строения, так как в доме она и так уже есть. Не случайно такие проекты часто предусматривают обустройство в едином комплексе лишь предбанника и парной как элементов именно помывочной части.

Упрощается решение вопроса по созданию инженерных сетей, также как и материальные затраты на это.
Строительство единого комплекса проходит быстрее.
Уменьшаются расходы на обслуживание двух разных строений, особенно с учетом того, что от больших перепадов температур отдельно стоящее здание бани быстрее приходит в негодность. А когда оно расположено в едином комплексе с жильем, общий микроклимат достаточно стабилен.
По этой же причине подготовить баню к работе в случае совмещения ее с домом всегда удается быстрее.
Некоторые помещения бани внутри дома удобно использовать для сушки вещей, в том числе и постиранного белья, что актуально для любой хозяйки.

Другая сторона дома-бани сулит и определенные проблемы:

Вопросам пожарной безопасности в таком строении приходится уделять повышенное внимание. Значение здесь имеет выбранный для строительства материал, место размещения здания и так далее. Если дом-баня построен из дерева, требования пожарной безопасности будут особенно жесткими.

В случае несоблюдения соответствующих правил нельзя получить разрешение на ввод в эксплуатацию дома, а если этим вопросом не озаботиться, рано или поздно соответствующие органы предъявят штраф. К тому же электричество и газ будут отключены.

Так как дома, совмещенные с банями, считаются объектами повышенной пожарной опасности, их страхование обходится дороже обыкновенных домов.
При нарушении технологии строительства дом-баня будет страдать от повышенной влажности, что, в свою очередь, может привести к появлению грибка и распространению плесени со всеми вытекающими из этого последствиями.
Большие дома-бани требуют тщательной проработки системы отопления. Здесь потребуется мощный электрический либо газовый котел, чтобы можно было без проблем обогревать обе части здания. Платить за использование потребленных ресурсов придется немало.

Выбор материала

Построить такой дом можно из разных материалов в зависимости от предпочтений хозяина и, например, его желания возвести здание своими руками. Многие люди останавливают свой выбор на дереве, газобетоне, пенобетоне . Но если возводить строение из бруса, оцилиндрованного бревна или блоков может человек, имеющий лишь небольшие навыки в таком деле, то для строительства из кирпича лучше привлечь специалистов высокого уровня, поскольку нарушение технологии работы обойдется слишком дорого.

Также при выборе материала нужно руководствоваться финансовыми затратами, которые предстоят для осуществления проекта. Очевидно, что строительство деревянных домов-бань выйдет дешевле, чем возведение кирпичных.

Финансовая сторона также играет не последнюю роль при выборе материала кровли. Выгодно использовать оцинкованный профиль, металлочерепицу. Под их укладку необходимо будет организовать обыкновенный каркас из деревянных лаг.

Зато модные с некоторых пор андулиновые крыши потребуют работы профессионалов. Оправдывается это эффектным и респектабельным внешним видом готовой крыши.

Тонкости проектирования

Совместить баню и жилплощадь можно разными способами. Если частный дом строится, к примеру, в 2 этажа, банной «доле» можно отвести место в цоколе или подвале. Также под нее выделяют отдельную комнату или несколько на первом этаже (парилка, помывочная и предбанник). Тогда это просто дополнительные комнаты внутри дома.

Также баня может быть построена вместе с санузлом, включающим ванную и туалет.

В случае, если уже есть эксплуатируемый жилой дом, баню легко создать как пристрой. Между двумя частями здания будет общая стена и крыша. Считается, что лучше всего выбирать место для такой пристройки со стороны кухни . Тогда удастся сделать общую печь для самой бани и кухонного помещения.

Другой вариант – когда у бани есть четыре стены, но с домом она соединена переходом. Благодаря этому при перемещении из одной части строения в другое не приходится выходить на открытый воздух.

Для коттеджей, не ограниченных в площади, вполне уместен вариант создания полноценного банного комплекса с помывочной, парной и самостоятельной комнатой отдыха.

Устроить баню в доме по вкусу владельца дачи или земельного участка в деревне не составляет труда. В этом вопросе проще всего опереться на типовые проекты. Можно построить одноэтажный или двухэтажный дом с баней, гаражом и террасой, где установлен гриль . Есть проекты, позволяющие возвести маленький скромный домик с банькой на небольшом куске земли.

Хороший вариант – двухэтажный дом, который займет не более тридцати квадратных метров на земельном участке. На первом этаже можно разместить баню с душевой и парилкой, а также предбанником, где удобно складывать дрова. Если позволяет площадь дома, на первом этаже можно отвести место для небольшого бассейна и комнаты отдыха, например, с бильярдом.

Бильярдную можно обустроить и на втором этаже. Как правило, здесь же находится спальня, а то и несколько.

Даже если за основу берется типовой проект, лучше доверить его доработку профессиональному архитектору. Каким бы хорошим ни был готовый вариант, его необходимо привязать к месту и, возможно, внести коррективы с учетом пожеланий заказчика. Проработку систем вентиляции и канализации, электрики также лучше доверить специалисту.

В доме-бане отвод воды производится по двум отдельным трубам. Если нет магистральной канализации, для банной части понадобится самостоятельная выгребная яма . Для устройства водопровода в бане также лучше использовать отдельную трубу. Все это должно быть отражено в проекте с учетом конкретной ситуации.

Поработав совместно с архитектором-профессионалом, можно получить дом-баню, не только полностью устраивающую хозяина по функциональным качествам, но и весьма привлекательную внешне. Существует огромное количество интересных экстерьерных решений таких строений.

Например, необычно смотрится угловой вариант. Но даже дому традиционной формы с помощью определенных архитектурных элементов можно придать индивидуальность.

Особенности строительства

Какой бы вариант строительства ни был выбран, чтобы его начать, необходимо подготовить участок. Масштаб этих работ будет зависеть от того, с какой почвой приходится иметь дело, насколько она заболочена и как близко к поверхности находятся грунтовые воды. Если речь идет о суглинке, черноземе или песчанике, то здесь все может свестись всего лишь к тщательному выкашиванию травы и выкорчевке пней. Если участок заболоченный, отчасти необходимо поменять грунт и обеспечить отвод воды.

Площадь самого дома-бани может быть любой – 6х8, 6х10 и так далее в зависимости от размеров участка и пожеланий владельца. При строительстве дачного или обычного дома, совмещенного с баней, следует уделить особое внимание устройству фундамента и канализации.

Как они будут устроены в конкретном случае, зависит от того, из каких материалов строится дом-баня, какая нагрузка предполагается на канализационную систему. Все это просчитывается еще до начала строительных работ. Беспроигрышным решением считается строительство ленточного монолитного фундамента.

Для одноэтажного деревянного дома-бани, к примеру, достаточно его глубиной всего 0,5 м и шириной 30 см. Блочное или кирпичное здание создает более значительную нагрузку на основание, поэтому фундамент здесь должен быть мощнее.

Сами работы по заливке основы под дом должны проводиться в теплый сезон – после завершения процесса фундамент сушится еще три недели, так что и погода должна быть подходящая. И только после окончания срока выдержки можно приступать к следующему этапу .

Если строительство начинать зимой, то здесь можно иметь дело с винтовыми сваями, которые станут основанием под будущий дом-баню.

Если в качестве основного материала для его возведения выбран традиционный брус, следует учитывать, что такое здание дает заметную усадку. Свои особенности есть у других материалов. О них нужно поинтересоваться заранее.

Нередко баню пристраивают к готовому жилому дому. В этом случае нужно позаботиться о грамотной стыковке двух частей. При несоблюдении технологии строительства пристройка со временем «отодвинется» от стены основного здания, что создаст множество проблем, начиная уже с того, что со стороны это будет выглядеть некрасиво. В идеале баня должна «прирасти» к дому, представляя с ней единое целое.

Чтобы успешно решить этот вопрос, часто используют арматурные прутья, которыми и «связывают» два строения в одно . В стене делаются отверстия, арматурные прутья вбиваются в них так, чтобы другим концом они, если, например, здание из кирпича, были вмонтированы в стены пристроенной бани.

При создании крыши необходимо тщательно соблюсти устройство вытяжек и дымоходов, чтобы через короткое время не пришлось проводить ремонт. В совмещенном доме должно быть два дымохода – один для жилой части, другой – для помывочной.

Когда речь идет об одновременном строительстве жилой и банной составляющих, кровля над сооружением должна изначально представлять собой цельную конструкцию. В случае пристройки кровлю от дома «продлевают». Для дома-бани подойдет двух- или четырехскатная крыша.

Важное значение имеет соблюдение технологии утепления. Даже при отличной планировке бани пользоваться ею будет неудобно, если в предбаннике холодно в халате и домашних тапочках.

Утепление проводится и внутри, и снаружи, что обеспечивает надлежащую теплоизоляцию.

Что касается отделки той части дома, где будет проходить мытье, здесь необходимо использовать лишь натуральные материалы. Лучше, если это будет именно дерево.

При ограниченном пространстве на участке или невозможности выделить необходимые коммуникации в отдельную систему, баню можно построить под одной крышей с домом. Правильно созданный проект сэкономит место и затраты на возведение пристройки. Плюсом является и комфортное перемещение из банного помещения в дом, если сделать вход из дома.

Проекты дома с баней под одной крышей могут быть очень разными. К примеру, в двухэтажном доме 8х8 м, можно разместить на первом этаже баню, бассейн, комнату отдыха и гостиную, а в мансарде – спальную (или дополнительную комнату отдыха) и балкон.

При больших габаритах комплекса, дом выполняет функции не только дачного строения, но и может быть использован, как постоянное жилье. Зона отдыха изолируется от основной части дома отдельным входом. В помещении могут жить до 6 человек. На втором этаже располагают три спальни, игровую или кабинет, на первом – гостиную, баню с бассейном, кухню, подсобку.

Небольшой деревянный дом можно сделать функциональным и эстетически оригинальным за счет безконьковой, двускатной крыши. Часть, где высокие потолки не требуются, выделяется под банный комплекс, а остальная – под жилые помещения. Для отдыха обустраивается просторная веранда.

Построить небольшой деревянный гостевой дом с баней внутри 6х6 м террасой и балконом на втором этаже можно по схемам ниже.

В обоих случаях комнаты отдыха можно в любой момент переоборудовать в гостиную с небольшой кухней или спальню, а балкон и террасу использовать, как зоны для релаксации.

Фундаменты для бани выбираются в зависимости от типа материала: под сруб или клееный брус подойдет ленточный, заглубленный на 50 см с шириной в 30 см. Кирпичные и блочные дома требуют полноценной основы.

Чтобы пристройка была под общей крышей с домом, кровлю продлевают на необходимое расстояние для закрытия банных помещений. Однако для срубов и деревянных домов продумывать наличие бани необходимо на стадии планировки. Небольшой домик 7х8 м с баней, гостиной-столовой, террасой на первом этаже, двумя спальнями и балконом – на втором отличное решение для отдыха на двух-трех человек.

Если дом правильно утеплить и дополнить обогревательной системой в зонах с умеренным и теплым климатом – это может стать постоянным жильем. Единственный нюанс: балкон и террасу лучше застеклить, иначе в зимнее время их все равно будет некомфортно использовать для отдыха.

Еще один момент, на стадии проектирования, нужно уточнить какое время уйдет на усадку и подключение необходимых коммуникаций. Если дом с баней внутри будет служить основным жильем, въехать в него сразу после возведения не получится.

Преимущества размещения бани в доме

Плюсами такой пристройки будет единая система коммуникаций, что позволит использовать баню круглый год. При необходимости, из помещения легко перейти в дом, не замерзнув или промокнув на улице. Для всех удобств необходим только вход из дома. Вся пристройка может занять 26,3 м 2 . Площади достаточно для двух человек.

Баню можно оборудовать по нескольким схемам:

задействовать цокольный этаж, если он многоуровневый;
сделать еще одной комнатой на первом этаже;
разместить совмещенно с санузлом;
пристроить к дому (если изначально в проекте баня не планировалась).

Пристройка может быть каркасной, из бруса, блоков или кирпича. Самым надежным и долговечным будет дом из кирпича, больше всего подвержен влиянию повышенной влажности и перепадов температур – деревянный.

Дом, при желании, укомплектовывается встроенным гаражом, балконом. Выбирается и этажность: одноэтажное, с мансардой или полноценное двухэтажное строение. Примеры на фото ниже.

С какими неудобствами можно столкнуться

Парную необходимо размещать в самом дальнем углу постройки относительно жилых помещений. Между парной и стенкой дома лучше всего разместить моечную или комнату отдыха. Важно придерживаться действующих СНиПов, иначе проблем с регистрацией не избежать. Стену, смежную с баней дополнительно тепло- и гидроизолируют.

Проектирование пристройки требует хорошей вентиляции, гидроизоляции (наружной и внутренней), термоизоляции, наличия централизованной или автономной канализационной системы, обработки антисептиками и огнеупорными пропитками. Но даже при соблюдении всех норм проблемы могут возникнуть.

Страховщики неохотно берутся за оформление страховки на дома с повышенной опасностью. При несоблюдении технологии постройки, коммунальщики также могут отказаться подключать газ или свет, как и органы ответственные за регистрацию строения.

При возведении всего комплекса из дерева нужно позаботиться обо всех степенях защиты, иначе в помещении будет сырость и плесень. Если и дом, и баня имеют большие габариты, потребуется электро или газовый котел высокой мощности, а значит, расходы на отопление существенно увеличатся. Придется повозиться и канализацией, нагрузка на нее возрастет.

Для отвода газов потребуется две трубы, соответственно и два проема в кровле. Моечную нужно оборудовать плиткой. Особенное внимание уделяют полам, обеспечивая полный слив, иначе повышенная влажность распространится по всему дому.

При использовании каменки на дровах необходимо организовать хорошую тягу. При неправильной конструкции дым будет проникать в жилые помещения, и со временем, на потолках образуется сажевый налет.