Как организовать свой бизнес в австрии

Всё больше россиян за последние годы открывают свои предприятия на австрийской территории, потому что вести бизнес в Австрии довольно выгодно. Но для начала нужно ознакомиться с плюсами, минусами и особенностями ведения деятельности в этой стране.

Почему россиянам выгодно открывать бизнес в Австрии?

В Австрии созданы хорошие условия для ведения своего бизнеса. В первую очередь бизнес в Австрии – это возможность открыть компанию на европейском рынке и получить вид на жительство в данной стране за очень короткое время.

В сравнении с другими странами процедура регистрации своего предприятия простая, а налоговое законодательство достаточно оптимизировано. Отсутствует налог на имущество и наследство.

О некоторых фактах, интересных для человека, решившего заняться бизнесом в Австрии, вы узнаете из следующего видеоролика:

Регистрация бизнеса

При соблюдении всех правил и требований, необходимых для регистрации, открытие своего бизнеса у иностранца не вызывает никаких сложностей.

Куда обращаться?

При регистрации своего бизнеса в Австрии необходимо обратиться в следующие учреждения:

  • Торговая палата;
  • нотариальная контора;
  • банк;
  • налоговая;
  • торговый реестр;
  • медицинское учреждение для оформления страховки.

Требования

Для открытия своего бизнеса в Австрии существуют некоторые условия для граждан России:

  • иметь вид на жительство, а также разрешение на работу;
  • достигнуть совершеннолетия;
  • не иметь судимости;
  • иметь некоторый опыт и квалификацию в сфере будущего предпринимательства.

Необходимые документы

Чтобы зарегистрировать свою компанию в Австрии на физическое лицо, необходимо предоставить следующие документы (касается всех учредителей новой компании):

  • заверенные нотариусом последние страницы паспорта;
  • документ, который подтверждает наличие места постоянного жительства;
  • все предполагаемые названия компании;
  • заверенная нотариусом копия диплома о наличии образования;
  • список всех видов деятельности, которыми будет заниматься фирма на территории страны;
  • источник получения средств;
  • юридический адрес регистрации предприятия.

Юридическому лицу, которое собирается открыть предприятие в Австрии, следует дополнительно предоставить копию каждого уставного документа своей фирмы и выписки налогового номера из реестра юридических лиц.

Каждая копия должна оформляться на официальном языке страны – немецком.

Процедура, сроки и стоимость

Вся процедура регистрации своего бизнеса обычно занимает 22 дня, в которые включены следующие этапы:

1. Получение подтверждения от Торговой палаты о создании нового предприятия. На этом этапе необходимо предварительно заполнить форму NeuFö2. Данный документ позволяет получить разрешение на налоговые льготы и решить вопрос с уплатой фирмой некоторых пошлин. Такой этап является бесплатным, и выполняется процедура в течение одного рабочего дня.

2. Оформление документов, которые устанавливают право учредителя на фирму. Сюда входит устав и статут (или заявление о создании предприятия). Все документы заверяются у нотариуса, а в договоре должна содержаться следующая информация:

  • наименование фирмы;
  • место её регистрации;
  • направление деятельности компании;
  • размер капитала;
  • все данные об основателях.

В среднем такое оформление занимает 2-5 дней, срок зависит от занятости всех участников. Стоимость определяется оплатой услуг нотариуса и размером уставного капитала.

3. Открытие депозита в размере минимального уставного капитала. Сумма может превышать минимальные требования для открытия своей фирмы. Размер депозита напрямую зависит от формы предпринимательства. Плюс некоторые банки берут оплату за свои услуги в сумме около 30 евро.

4. Регистрация фирмы в местном суде. В данный орган нужно предоставить следующие документы:

  • устав, который оформляет и заверяет нотариус;
  • выписку из банка об открытии депозита;
  • документ, который удостоверяет факт, что уплаченная сумма не является объектом встречных требований;
  • образцы подписей всех учредителей;
  • сертификат, удостоверяющий уплату налога за транзакцию капитала или гарантирующий её произведение в ближайшее время.

Стоимость обычно составляет 32 евро. В случае регистрации судом управляющего директора может взыматься дополнительная плата в сумме 28 евро. Длительность данного этапа составляет 7 рабочих дней.

5. Регистрация в налоговой. Необходимо заполнить специальные формы, распечатать и отправить почтой. Дополнительно предоставляются:

  • устав;
  • начальный баланс фирмы;
  • выписка из коммерческого реестра;
  • идентификационная карта управляющего директора;
  • образцы подписей всех учредителей.

Процедура является бесплатной и занимает от 12 до 30 дней. По истечении вышеуказанного срока юридическое лицо получает налоговый номер.

6. Получение лицензии на предпринимательство. Проводится в торговом реестре по месту регистрации. Список документов, которые необходимо подавать, зависит от конкретной лицензии. Процедура бесплатна и проводится в течение суток, зачастую, через Интернет или при личном присутствии.

7. Социальное страхование. В случае наличия в компании других сотрудников необходимо получить номер счёта работодателя. Подать заявку можно он-лайн, но обязательно до начала трудоустройства работников и их регистрации по социальному страхованию. Процедура бесплатна и занимает меньше 1 рабочего дня.

8. Регистрация в муниципалитете как субъекта оплаты местных налогов и сборов. Необходимость данного этапа зависит от того, является ли новая фирма субъектом для оплаты данных налогов. Процедура также бесплатна и занимает меньше 1 дня.

Формы предпринимательства в Австрии

В Австрии существует множество форм предпринимательства:

Рассмотрим более подробно самые популярные из них у предпринимателей-россиян:

  1. Акционерное общество. Реализация крупного бизнес-проекта. Размер уставного капитала разделяется на конкретное количество акций и составляет от 70 000 евро.Наблюдательный совет должен состоять минимум из 3 представителей.
  2. . Сумма минимального уставного капитала составляет 35 000 евро, 50% от суммы переводится на счёт в банке, остальная часть может находиться в форме различных активов. Фирму можно зарегистрировать на несколько лиц, а стоимость одной акции начинается от 70 евро.

Чтобы выбрать максимально подходящую форму предпринимательства в Австрии, следует предварительно проконсультироваться с австрийскими специалистами. Самой популярной формой у граждан России является закрытое акционерное общество с ограниченной ответственностью.

Специфика покупки бизнеса в Австрии

Большое количество фирм в Австрии является семейным бизнесом. Сюда в первую очередь относятся отели и заведения общественного питания. Причиной продажи, зачастую, является выход на пенсию или отсутствие наследников.

Для оформления покупки уже готового бизнеса обратитесь к местной юридической компании, поскольку каждую сделку нужно нотариально заверить. Стоимость такой услуги варьируется до 3% от общей суммы.

Дополнительно за сумму до 7% можно подобрать с помощью юристов фирму в соответствии к определённым требованиям клиента. После данного этапа нужно получить лицензию или нанять гражданина Австрии с наличием соответствующего документа.

Но помните, что собственник готового предприятия может отказать покупателю в проведении сделки, если у последнего отсутствует достаточная квалификация.

Особенности налогообложения

В последнее время австрийскую систему налогов немного подкорректировали. Налог на доход от недвижимости поднялся до 39%, а на прирост капитала – до 27,5%.

Виды налогов:

  1. Корпоративный. В среднем ставка – 25% для общества с ограниченной ответственностью, а для акционерного общества минимальный налог составляет 5% от уставного капитала. В первые 12 месяцев после открытия фирмы – 2,5%. В случае если предприятие не ведёт активную деятельность, сумма налога – 1 750 евро для общества с ограниченной ответственностью и 3 500 – для акционерного.
  2. На дивиденды. Размер ставки составляет 25%, оплата производится при выплате дивидендов своим акционерам. Для резидентной компании размер ставки может быть значительно снижен.
  3. НДС. Размер ставки составляет 20%. При некоторых льготных видах деятельности (производство продуктов питания, туризм), сумма может снижаться до 10%.
  4. Групповое налогообложение. Группу компаний рассматривают как единого налогоплательщика. Компания с контрольным пакетом акций имеет право списать свой убыток или убыток дочернего предприятия, которые зарегистрированы как в Австрии, так и в другой стране.

Налоговые ставки

На текущий год существуют следующие ставки:

1. Подоходный налог. Размер прогрессивной ставки – от 25% до 55%. Если доход составляет менее 11 000 евро, он не облагается налогом, а ставка 55% может применяться только к доходу выше 1 000 000 евро в год.

Размер подоходного налога в зависимости от дохода компании:

2. Корпоративный налог на прибыль. Его размер составляет 25%. В случае убыточных предприятий минимальная сумма – 1 750 евро.

3. НДС. Размер основной ставки составляет 20%. Возможно понижение в следующих случаях:

  • 13% – билеты на различные спортивные или культурные мероприятия, производство сельскохозяйственных товаров и винной продукции;
  • 10% – производство и продажа продуктов питания, медицинских препаратов и пр.

Особенности бизнес-иммиграции

Такой процесс предусматривает создание компании в Австрии или покупку уже готовой фирмы. Ещё одним вариантом является инвестирование капитала в финансовые активы страны. Это позволит получить разрешение на постоянное жительство в Австрии и гражданство.

Для такого вида иммиграции существуют некоторые требования:

  1. На счету иностранца должна быть сумма от 30 000 до 100 000 евро для . Его размер зависит от формы предпринимательства. В случае инвестирования сумма может значительно повышаться.
  2. Наличие документа, который подтверждает необходимую для открытия своего бизнеса квалификацию.
  3. Юридический адрес для регистрации своей фирмы.
  4. Документ, подтверждающий погашение судимостей (при их наличии) или справка об их отсутствии.
  5. Справка, подтверждающая отсутствие инфекционных заболеваний.
  6. Австрийская регистрация (получается с помощью покупки или аренды недвижимости для жилья).

В случае получения вида на жительство, иностранный предприниматель может продлить его на 2 года. По истечении 5 лет проживания на территории Австрии он получает разрешение на проживание на постоянной основе, а через 10 лет – гражданство.

Бизнес-иммиграция поможет не только создать свою компанию в Австрии, но и получить возможность стать гражданином данной страны, что значительно расширяет возможности бизнесмена на территории Европейского союза.

Возможные сложности и риски

К сложностям ведения бизнеса в Австрии можно отнести возникновение следующих рисков:

  1. Страновой. Сложности, зачастую, возникают из-за плохого знания особенностей Австрии. Для предупреждения следует хорошо изучить все аспекты менталитета граждан и предпринимательства в данной стране.
  2. Экономический. Сюда относят различные действия конкурентов, изменения предпочтений потребителей или технологический прогресс.
  3. Политический. Изменения в системе налогов, требования правительства к предпринимателям, ущемление предприятий, которые принадлежат иностранцам, порча имущества фирмы в результате волнений политического характера и пр.

Существуют ли ограничения на бизнес?

В Австрии существуют сферы деятельности, при работе в которых нужно иметь документальное подтверждение наличия умений и опыта:

  • мясной бизнес;
  • консультирование по вопросам управления компанией;
  • страховое агентство;
  • косметические салоны.

Более подробный список можно получить при консультации перед оформлением своего предприятия. Других ограничений для иностранных бизнесменов нет.

Преимущества и недостатки бизнеса в Австрии

К преимуществам открытия своего дела в Австрии следует отнести:

  • возможность ведения бизнеса в стране с высоким уровнем жизни;
  • привлекательную систему налогов;
  • быструю процедуру регистрации своего предприятия;
  • выход на европейский рынок;
  • возможность открыть счёт в европейском банке и получить доступ к кредитованию по выгодным ставкам;
  • достаточное количество высококвалифицированных кадров;
  • возможность получить вид на жительство за короткие сроки;
  • возможность создания холдинга.

К недостаткам можно отнести более высокие налоговые ставки в сравнении с Россией, некоторые ограничения в сферах деятельности, языковый барьер, а также высокий уставной капитал.

При грамотном подходе к регистрации своего бизнеса в Австрии россияне, зачастую, не сталкиваются с различными сложностями. Правительство страны лояльно относится к иностранным предпринимателям, а налоговая система достаточно проста и понятна.

В Европе существует ряд государств, где созданы привлекательные условия для ведения международного бизнеса. В их число входит Австрия – страна, отличающаяся широкими возможностями для оптимизации налогообложения. Налоги здесь не назовешь низкими, однако основное преимущество австрийской компании-резидента – в высоком международном престиже.

Насколько велики налоги в Австрии?

Планируя открыть или купить бизнес в Австрии, нужно быть готовым к тому, что придется до 50% доходов выплачивать государству в качестве налогов. Много? Дорого? Нужно учитывать, что собранные в бюджет средства строго контролируются, и правительство тратит львиную их долю на медицину, образование, социальные нужды. Иными словами, выплачивая налоги, вы косвенно платите за собственный комфорт. А жизнь в Австрии невероятно комфортна!

Если сравнивать Австрию, например, с соседней Германией, то здесь налоговое право более привлекательно. В Австрии нет налога на имущество и наследство, действует специальное групповое налогообложение, позволяющее выгодно объединить экономические результаты финансово связанных между собой предприятий.

Также в Австрии действует система уменьшения обложения прибыли юридических лиц (по более низкой ставке) и акционеров (частичная отмена налога на дивиденды независимо от корпорационного налога с прибыли).

Важно! Практически все предприниматели и компании в Австрии сотрудничают с консультантами по налогам. Это вызвано сложностью налогового законодательства, множеством нюансов, которые ежегодно меняются. Такое сотрудничество избавит вас от непредвиденных проблем с законом, а также рутинной бухгалтерской работы.

Формы компаний в Австрии

Форма Акционеры Управление Уставной капитал
Закрытое общество с ограниченной ответственностью, GmbH Минимум один акционер – исключительно физическое лицо Минимум один директор – физическое лицо с гражданством любой страны 35 тыс. евро, полностью оплачивается к моменту регистрации, разрешена эмиссия именных акций
Открытое общество с ограниченной ответственностью, AG Минимум два – физ- или юрлица, резиденты любой страны Минимум 1 директор с разрешением на работу в Австрии, юридическое или физлицо, резидент любой страны 70 тыс. евро, минимальное долевое участие - 70 евро, разрешен выпуск акций на предъявителя и именных
Партнерство с ограниченной ответственностью, KEG, KG Юр- и физлица, граждане любой страны 1 учредитель (генеральный партнер) несет неограниченную ответственность. Еще 1 отвечает по обязательствам в рамках заранее определенной суммы Нет требований
Партнерство, ответственность членов которого не ограничена, OEG, OHG Минимум 2 акционера (компании и физические лица). Требований по резидентности нет. Управление осуществляют партнеры. Если деятельность ведется в пределах Австрии, нужен хотя бы 1 управляющий - резидент ЕС. Нет требований

Основные виды налогов

  • Корпоративный налог. Ставка – 25%. Для GmbH и AG работает минимальный налог – 5% от уставного капитала (см. таблицу). В первый год после создания компании данный налог составляет 2,5%. Если компания не ведет активной деятельности, уплата налога производится в размере 1750 евро для GmbH и 3500 евро для AG
  • Налог на дивиденды. Ставка – 25%. Оплачивается при выплате австрийской компанией дивидендов своим акционерам. Для резидентных компаний сумма может быть снижена вплоть до 0%
  • НДС (налог на добавленную стоимость). Ставка – 20%. Существуют льготные виды деятельности, где действуют сниженные до 10% ставки: производство сельхозпродукции, продуктов питания, туризм, индустрия развлечений
  • Групповое налогообложение (Gruppenbesteuerung). Группа компаний рассматривается как единый налогоплательщик. Материнская компания может списывать как свои убытки, так и убытки дочерних компаний, зарегистрированных в стране или за рубежом. Юрлица могут принадлежать к австрийской группе компаний в случаях, когда они базируются в странах, с которыми Австрия имеет обоюдные государственно-правовые отношения

Детальнее ознакомиться с австрийскими налогами для физических и юридических лиц можно в нашем обзоре «Налоги в Австрии ».

Регистрация компании в Австрии

Наиболее популярная форма компании в Австрии – закрытое общество с ограниченной ответственностью, GmbH. Для ее создания требуются следующие действия:

  • составить учредительный договор, задокументировать решений учредителей
  • нотариально заверить документы
  • внести денежный вклад в уставный капитал, получить подтверждения банка
  • зарегистрировать нотариальный акт о создании компании в реестре юридических лиц

Важно! Для того чтобы процедура прошла максимально гладко и быстро, лучше всего обратиться к специалистам миграционной компании. В этом случае создание предприятия займет около месяца.

Как получить ВНЖ или гражданство Австрии?

Иностранцу проще всего получить вид на жительство в Австрии в качестве финансово независимого лица. Под финансовой независимостью подразумевается ежемесячное обеспечение в размере 1744 евро – для одного заявителя, 2615 евро – для семьи плюс по 269 евро на каждого ребенка (суммы зависят от прожиточного минимума, определенного государством). Также необходимо внести на банковский счет минимум по 20 тыс. евро на каждого взрослого и по 10 тыс. на ребенка.

Что касается гражданства , то сразу получить его сложно. Тем не менее, австрийское правительство может рассматривать отдельные предложения, поступающие от состоятельных инвесторов. Для участия в программе получения гражданства за инвестиции необходимо предоставить на рассмотрение бизнес-проект с возможностью инвестирования 5-10 млн. евро.

Преимущества бизнес-иммиграции в Австрию

  • Международный авторитет компаний-резидентов Австрии
  • Достаточное количество кадров с высокой квалификацией
  • Непосредственная близость к центрально-европейским столицам бизнеса
  • Привлекательное налоговое законодательство
  • Простая и быстрая процедура регистрации фирмы в Австрии
  • Удобная площадка для выхода на европейские рынки
  • Возможность создания холдинговых структур
  • Открытие счета в европейском банке
  • Получение ВНЖ в Австрии в короткие сроки
  • Доступ к кредитованию по выгодным процентным ставкам

Наши специалисты готовы предоставить вам на профессиональном уровне услуги налогового консультирования, помощи в создании и регистрации компании, покупке готового бизнеса в Австрии и получении здесь вида на жительство. Оставьте заявку на сайте, и мы свяжемся с вами в кратчайшие сроки.

Выбирая страну для реализации бизнес-проекта, многие предприниматели принимают во внимание не только местное законодательство и возможность дальнейшей легализации, но и географическое положение государства, что особенно важно в разрезе налаживания внешних связей. Одной из самых благоприятных стран в этом отношении вполне можно считать Австрию, которая, расположившись в самом центре Европы, является неким мостом между ее западом и востоком. А если добавить к этому еще и высокий уровень развития экономики, то очевидным становится факт, что бизнес в Австрии – довольно привлекательное занятие. Но есть масса нюансов, о которых следует знать иностранцам, прежде чем решить открыть свое дело на австрийской земле.

Требования к иностранным бизнесменам

Согласно последним исследованиям, по легкости открытия и ведения бизнеса интересующее нас государство занимает 21 место из всего списка мировых держав, оставив позади Францию и Швейцарию. Даже соседняя Германия не пользуется такой популярностью среди инвесторов, чему виной строгость законов и многочисленность требований.

Немало причин, по которым предпочтение можно отдать именно Австрии:

  • либеральное налоговое законодательство;
  • благоприятные условия для продажи и покупки активов в виде недвижимости, а также для получения роялти и реализации совместных проектов;
  • выход на новые зарубежные рынки;
  • возможность рассчитывать на дотации в бизнес Австрии;
  • доступ к новейшим технологиям.

Самое важное – это получение австрийского вида на жительство и впоследствии гражданства. Ведь именно бизнес и инвестиции являются одним из способов миграции в это государство.

Если австрийского гражданства пока нет, необходимо учесть требования, которые выдвигаются к зарубежным инвесторам:

  1. Достижение претендентом 18 лет.
  2. Наличие необходимой суммы для стартового капитала, которая определяется выбранной организационно-правовой формой.
  3. Отсутствие недоразумений с законом.
  4. Отсутствие заболеваний опасной формы, которые могут причинить вред местным жителям.
  5. Подтверждение квалификации предпринимателя (диплом об образовании, предыдущий опыт работы в данной сфере).
  6. Наличие постоянного места жительства.
  7. Наличие ВНЖ.

Важно отметить, что бизнес в Австрии для русских станет более доступным при наличии диплома об образовании, полученном в рамках этой страны. А вот начинается процесс с составления бизнес-проекта и подачи его в Торговую палату, которая проведет анализ и оценит целесообразность открытия заявленного предприятия на своей территории. Только после того, как будет получено одобрение, будущий бизнесмен может подавать прошение на оформление бизнес-визы и далее на ВНЖ – уже по приезде в Австрию.

Формы хозяйствования

Одно из первых решений – в какой именно форме предстанет ваш будущий бизнес в австрийской экономике. Все австрийские фирмы можно подразделить на следующие виды:

Форма Число акционеров Управление Начальный капитал, евро
ООО (GmbH) Минимум 1 (физлицо) 1 (физлицо с любым гражданством) 10 000
АО (AG) От 2 физических или юридических лиц с любым гражданством 1 управляющий, имеющий разрешение для работы в Австрии, независимо от гражданства 35 000
Партнерство с ответственностью ограниченного типа (KEG, KG) Юридические и физические лица с любым гражданством (количество значения не имеет) 1 учредитель, несущий неограниченную ответственность и еще 1, отвечающий по обязательствам относительно заранее определенной суммы Требования отсутствуют
Партнерство с неограниченной ответственностью От двух (требований по гражданству нет) Управление осуществляют партнеры, один из которых непременно должен быть резидентом Австрии Требования отсутствуют

Самыми распространенными формами хозяйствования являются ООО и АО. Согласно последним изменениям, внесенным в законодательство, при регистрации акционерного общества в течение первых 10 лет работы фирмы допускается уставной капитал в размере 10 тысяч евро плюс 5 тысяч должно находиться на банковском счете предприятия.

Учредительные документы этих правовых форм при регистрации подписываются в присутствии нотариуса, а после этого вносятся в Торговый реестр.

Именно с даты записи о создании фирмы в реестре наступает ее обязанность вести отчетность, оплачивать налоги и сборы. Окончательным этапом регистрации является публикация сведений о новом юридическом лице в специализированном журнале.

Важно: регистрация компаний в Австрии может проходить и в формате индивидуального предпринимательства, но для нерезидентов страны такой вариант доступным не является.

Еще одной возможной формой ведения бизнеса можно назвать открытие филиала иностранной компании.

После того как выбрана форма регистрации, необходимо будет решить, каким видом коммерции будет заниматься будущая компания. На сегодняшний день в Австрии предусмотрены 4 вида деятельности:

  1. Ремесло: работа с металлом, деревом, продуктами питания, портняжное дело. Для открытия понадобится предоставить диплом о получении соответствующего образования и подтвердить опыт работы.
  2. Направления, не требующие разрешения: торговля, гастрономия, услуги. Диплом и опыт также являются обязательным условием.
  3. Направления, требующие разрешения: строительство.
  4. Так называемые свободные виды деятельности. Их перечень можно уточнить в Министерстве труда. Для этих направлений диплом и опыт по специальности обязательными не являются, но нужно получить лицензию –

Кроме этого, непременно понадобится предоставить сведения о месте расположения будущего офиса, куда будет направляться вся официальная корреспонденция.

Налоги

Преимущества офшора в Австрии – лояльная налоговая система. В 2016 году она претерпела некоторые изменения. Так, к примеру, налог на прибыль от недвижимости был увеличен с 25 до 30%, а налог на дивиденды с 25 до 27,5%.

В целом же налоговая система в этой стране функционирует на трех уровнях: федеральном, земельном, муниципальном (или общинном). Выглядит тарифная сетка так:

  • подоходный налог: 25-55%. При этом прибыль, которая не превышает 11 тысяч евро в год, налогом не облагается. А вот доход свыше 1 миллиона за такой же период попадает под ставку в 55%. Шкала ставок:
    • до 11 000 – 0%;
    • 11-18 тысяч – 25%;
    • 18-31 тысяча – 35%;
    • 31-60 тысяч – 42%;
    • 60-90 тысяч – 48%;
    • 90-100 тысяч – 50%;
    • свыше 100 тысяч – 55%.
  • корпоративный налог на доход – 25%. Оплачивать его при этом обязаны даже убыточные компании – в размере 1750 евро;
  • НДС – 20%. Пониженные ставки используются для следующих направлений:
    • 13% – билеты на мероприятия культурного и спортивного характера, производство вина, сельхозтовары;
    • 10% – продовольственные продукты, медицинские препараты, печатные издания и книги, проезд в муниципальном транспорте.
  • налог на недвижимое имущество – 3,5%.

Покупка бизнеса

Как и в любом другом государстве инвестиции в Австрии могут быть задействованы двумя способами: открытие компании с нуля и покупка уже готового предприятия. При этом сказать, какой из них будет более выгодным, довольно сложно, поскольку у каждого свои достоинства и недостатки.

Зачастую иностранные бизнесмены предпочитают покупать здесь функциональную недвижимость – отели, рестораны, гостиницы, парикмахерские, пабы, особенно если они расположены в зонах туристической направленности.

Начинается процедура с выбора и аудита потенциального объекта покупки. Далее следует этап маркетингового анализа, который позволяет оценить, насколько вообще перспективным можно назвать данное предприятие. После этого предстоит решить управленческий вопрос. Бизнесмену нужно будет либо доказать собственную состоятельность в управлении фирмой, либо нанять управляющего, либо передать все полномочия управляющей компании. Оформляется покупка в виде договора, заверенного нотариусом.

Прежде чем купить бизнес в Австрии, необходимо внимательно изучить всю финансовую документацию, чтобы убедиться, что предприятие не является убыточным. Следует также помнить, что большая часть бизнеса в этой стране – семейные компании. Это означает, что вместе с самой фирмой вы приобретаете и ответственность за благополучие сотрудников, которые в ней работают. Такова бизнес-культура в этом государстве.

Выгодный для инвестиций бизнес

До того, как остановить свой выбор на том или ином направлении, следует ознакомиться со списком видов деятельности, которые иностранцам вести здесь запрещено:

  • страхование и банковская сфера (требуется оформление специальной лицензии, получить которую нерезидентам довольно сложно);
  • лотерея;
  • теле- и радиокомпании национального формата;
  • телекоммуникации;
  • энергетика;
  • почтовые службы;
  • общественный транспорт.

Не секрет, что большая часть бизнесменов, побывав однажды на одном из местных горнолыжных курортов, приезжает на родину с вполне сформировавшимся намерением вернуться сюда снова, но уже в качестве инвестора. И причин для удивления тому нет, поскольку в Австрии созданы все условия не только для нормальной жизни, но и для здоровой конкуренции на ниве предпринимательства.

Самым популярным для вложения средств является курортный бизнес в Австрии. Ежегодно сюда приезжают десятки тысяч туристов со всего мира, что обеспечивает порядка 10% от общего дохода в государственную казну. Но, даже учитывая огромное количество всевозможных отелей и курортов, при правильном подходе здесь все равно можно преуспеть.

В любом случае первым шагом должен стать тщательный анализ рынка, учитывающий национальные особенности, историю и культуру этого государства. Ведь то, что хорошо для граждан СНГ, может оказаться вовсе не интересным австрийцу. Кроме того, следует учитывать, что эта страна принадлежит к потребителям первой линии, то есть именно сюда завозятся все технологические новинки; значит, продукт или услуга, которую вы собираетесь представить здесь, не должны уступать им по качеству.

Достоинства и недостатки жизни в Австрии: Видео

Стабильная экономическая ситуация и поддержка государства делают бизнес в привлекательным для инвесторов. Иностранные предприниматели выбирают эту страну для открытия фирмы еще и потому, что в этом случае . Но так ли благополучно обстоит дело в реальности? Какие подводные камни попадаются на пути бизнесмена в этой стране?

Промышленные предприятия построены в основном вблизи месторождений полезных ископаемых, переработкой и добычей которых они занимаются. Производство в Австрии представлено машиностроением, текстильными предприятиями, переработкой сырья и пищевым производством. Большое внимание уделяется инновациям, разработке новых технологий и внедрению информационных технологий в производство.

В связи с этим открытие предприятия в Австрии возможно в одном из этих направлений. Если ваш бизнес основан на разработке программного обеспечения или техническом оснащении предприятий, вам гарантирована государственная поддержка и налоговые льготы. Иностранный бизнес в основном, представлен в сфере обслуживания, туризма и общественного питания. Инвесторы покупают недвижимость в курортных районах Австрии (а страна вся состоит из курортных местечек), организовывают гостиницы, рестораны, развлекательные центры, магазины или салоны красоты.

Если вы открываете новый бизнес, то власти освобождают вас от целого ряда государственных пошлин, связанных с регистрацией фирмы, и от части налогов на год со дня регистрации фирмы. Учредителем может быть иностранный гражданин, а вот управляющим предприятия может быть только австриец.

В первую очередь необходимо выбрать форму собственности предприятия. Последние похожи на российские: частный предприниматель, общество с ограниченной ответственностью, открытое акционерное общество, закрытое акционерное общество, филиал иностранной компании и Европейская компания.

Смотри в видео: какие налоги в Австрии при покупке недвижимости.

Как открыть фирму в Австрии

Каждая фирма в Австрии платит налоги в размере до 50% от дохода. На первый взгляд, это много. Но в России предприниматель платит больше. Перед тем как регистрировать фирму, вы должны выбрать форму собственности и найти помещение под офис. Здесь будет находиться ваш юридический адрес. Необходимо заключить договор с управляющим — гражданином Австрии. Далее вносится уставный капитал в размере от 35 000 до 70 000 евро (в зависимости от формы собственности) и подаются документы на регистрацию организации.

Весь процесс занимает около 2 недель. После регистрации фирмы и подписания учредительных документов в присутствии нотариуса пакет документов передается для внесения компании в Торговый реестр. Далее следует постановка на учет в налоговом органе, этот процесс займет 12 дней. Как уже говорилось, на первый год предприниматель освобождается от уплаты налогов. Осталось только зарегистрировать работников компании в системе социального обеспечения и подать сведения о предприятии в муниципалитет.

После того как фирма зарегистрирована и поставлена на налоговый учет, можно вести хозяйственную деятельность.

Основные виды налогов в Австрии:

  1. Корпоративный налог, который составляет от 5 до 25 %, в зависимости от формы собственности.
  2. Налог на дивиденды в размере 25%.
  3. Налог на добавленную стоимость для всех одинаковый и составляет 20%.
  4. Групповое налогообложение для групп компаний.

Сразу после регистрации компании иностранный владелец бизнеса может .

Готовый бизнес для иностранного инвестора

Для тех, кто не хочет открывать новую фирму: искать управляющего, готовить документы и ходить по инстанциям, — есть возможность купить готовый бизнес в Австрии. Перед этим необходимо провести маркетинговые исследования, подсчитать примерную прибыль от того или иного вида бизнеса, оценить возможности компании и выяснить, почему ее продают. Обычно покупка готового бизнеса гарантирует не высокий, но стабильный доход без каких-либо проблем.

Австрия – это идеальная страна для ваших инвестиций. В пользу Австрии говорит в частности и отсутствие значительных экономических ограничений для входа на австрийский рынок. Частных лиц манит красота ландшафта, культурные возможности и история страны, которая заметна повсюду. Квартиры и жилые дома можно приобрести или построить практически без ограничений (с учетом определенных местных исключений). Выбор места […]

Один из первых вопросов, который задают себе иностранные студенты в Австрии, касается разрешения на работу и финансирование проживания и учебы в Австрии. Справедливости ради стоит признать, что за последние несколько лет наблюдается расширение рабочих прав иностранных студентов. Так, студентам, обучающимся на бакалавра

Частное предпринимательство стремительно развивается в Австрии. Зарегистрировать здесь фирму совсем несложно, особенно когда речь идет о нерегламентированных ремеслах, не требующих подтверждения знаний в конкретном деле и соответствующего образования. Примером такого дела являются услуги фотографа, переводчика в Австрии,

В предыдущих статьях я уже упоминала о том, что открыть свой бизнес в Австрии реально даже для студентов. Сегодня речь пойдет о том, стоит ли открывать бизнес в Австрии по системе франчайзинга. В этой статье

С 1 июля 2013 года благодаря реформе Закона об обществе с ограниченной ответственностью Австрия стала еще привлекательней для желающих основать свой бизнес в этой стране. Для ясности новое ООО с облегченными условиями регистрации стало принято называть GmbH neu или GmbH light (GmbH – Gesellschaft mit beschränkter Haftung – ООО). До нововведений регистрация ООО в Австрии […]

Создание модели бизнеса Эта статья адресована начинающим предпринимателям (в частности, предпринимателям в Австрии), у которых созрела идея для создания бизнеса или которые размышляют над ее