На сегодняшний день проекты домов с гаражом на 2 машины – не редкость. Такой вариант особенно популярен в загородных домах, где в семье несколько автовладельцев. Коттедж с одним большим гаражом позволяет оценить удобство и комфорт при его использовании.

Ещё до начала строительства важно определиться с видом укрытия и проектом, поскольку зачастую он возводится одновременно с домом. Рассмотрим подробнее типы гаражей и их особенности, что поможет в выборе подходящего проекта коттеджа.

Современные проекты домов с гаражом на 2 машины способны удивить своим разнообразием и стилем. Существует множество уже готовых проектов, позволяющих удовлетворить личные требования. Дом с гаражным укрытием на два автомобиля может быть как одноэтажным, так и двухэтажным.

Последний, в свою очередь, также делится на два вида – двухэтажный дом с полноценным этажом или мансардным.

План гаража для двух автомобилей.

До начала строительных работ следует обратить внимание на несколько важных моментов:

правильно подобрать размер гаража;
выбрать тип ворот;
учесть возможность покупки нового авто в будущем;
заранее запланировать дополнительное место в помещении под личные потребности;
обеспечить хорошую вентиляцию в комнате.

Постройка особняка с гаражом сразу на два авто имеет ряд немаловажных преимуществ:

обе машины будут под надёжной защитой;
большое помещение даёт возможность выделить много места под хранение различных предметов: стройматериалов, запчастей, инструментов и других;
экономия на строительных материалах, особенно, если стоянка будет встроенной в здание;
возможность выбрать современные дизайны и на крыше оборудовать, например, комфортную террасу, сад либо вовсе совместить их.

Типы гаражей

В зависимости от предпочтений застройщика можно выбрать один из типов гаражных конструкций:

встроенный в дом;
пристроенный к боковой стене;
отдельно стоящий.

Сейчас всё чаще создаются проекты коттеджей с гаражом первого типа – встроенного. Такое укрытие планируется ещё до начала строительства дома, поскольку они будут являться одним целым.

Проект гаража для 2 авто.

Встроенный гараж имеет ряд преимуществ, которые стоит отметить:

общие коммуникационные и инженерные системы – нет необходимости отдельно проводить работы по подключению помещения к электричеству, отоплению и прочему;
экономия на стройматериалах – стоянка для машин будет строиться одновременно с домом, соответственно, нет надобности делать отдельно фундамент, стены и крышу;
экономия участка – этот фактор особенно важен при строительстве коттеджа с гаражом на небольшой территории;
удобство – выход к гаражному помещению через особняк, что особенно удобно в холодное время года.

Если дом уже построен альтернативными вариантами будут пристроенный к нему гараж либо отдельно стоящий. Гараж-пристройка имеет преимущество над последним, поскольку есть возможность соединить его с общей конструкцией.

Выбираем проект, этажность и планировка

Планируя строительство особняка вопрос этажности занимает одно из ключевых мест. Одноэтажный дом с гаражом подойдёт для небольшой семьи. Главное преимущество постройки – небольшое здание не требует больших финансовых и временных затрат.

Проекты одноэтажных домов позволяют сделать строение функциональным и гармонично вписать гараж в общий дизайн. В таком случае укрытие на две машины удобнее пристроить к боковой стене коттеджа, обеспечив проход между ними. В данной ситуации большой плюс – общие фундамент и кровля.

Планировка гаража на 2 машины

Планировка небольшого особняка размером до 100 метров позволит вместить две спальни, кухню, гостиную, ванную, санузел и подсобное помещение. Современные проекты предлагают совместить кухню с гостиной, позволяя сделать просторную комнату для отдыха и приёма гостей.

Двухэтажные дома с гаражом, независимо от того, полноценный второй ярус либо выполнен в виде мансарды, даёт более широкие возможности планировки. Планируя площадь внутри здания рациональнее будет занять первый ярус кухней, гостиной, гостевой комнатой, санузлом, и подсобным помещением.

Чаще всего в таких домах на втором этаже располагаются спальни, ванная, ещё один санузел и кабинет.

Современные проекты двухэтажных домов чаще всего предлагают встроенный тип гаража на две машины. Выбирая между строительством полноценного этажа либо мансардного, стоит отметить, первый тип позволяет выполнить здание в классическом стиле, сделав его квадратным.

В то время как второй вариант отлично подойдёт любителям необычных дизайнов и крыши разных уровней. Возможно также спроектировать постройку, где будут совмещаться части одноэтажного и двухэтажного строения.

Материал для строительства

Выбирая материал для будущего гаража следует отталкиваться от его качества и финансовых возможностей. Надёжные варианты для гаражного помещения – кирпич или бетонные блоки. Кирпичная постройка – удовольствие не из дешёвых, потому нередко выбирают бетонные блоки.

Пример чертежа гаража на 2 авто.

Сейчас часто используется пенобетон – блоки из вспененного бетона, имеющие немало преимуществ:

низкая цена по сравнению с другими прочными материалами;
относительно лёгкий вес;
экологичность;
возможность разрезать блок в соответствии с нужным размером;
быстрый срок выполнения работы.

Итог

Семье с несколькими авто необходимо заранее позаботиться о ночёвке «железных друзей». Вряд ли есть смысл создавать проекты домов с двумя отдельными гаражами, поэтому рациональнее построить один, который способен уместить сразу 2 автомобиля. Гараж, построенный вместе с коттеджем, на сегодняшний день самый популярный вариант.

А какой вариант дома с гаражом на два автомобиля вам больше нравится?

Любой архитектурно-строительный проект состоит из трех частей: архитектурной, конструкторской и инженерной. Это документ, без которого застройщик не получит разрешение на начало строительства.

Основной частью проекта являются архитектурный и конструкторский разделы. Если заказчик точно уверен, что в строительной бригаде найдутся толковые специалисты по инженерным сетям, то от разработки этой части проекта в специализированной фирме можно отказаться. Но необходимо понимать, что архитектор, конструктор и инженер работают над проектом сообща и такие моменты, как, например, штробы и проемы в стенах для прокладки труб и проводов, предусматриваются ими заранее.

Инженерная часть проекта делится на несколько частей

Водоснабжение и канализация (ВК)

схема водоснабжения
схема канализации
общий вид системы.

Прежде, чем приступать к проектированию, необходимо определиться, какая будет коммуникация - индивидуальная или подключенная к централизованной системе.

Индивидуальное водоснабжение дает полную независимость от внешних условий. Но необходимо помнить, что понадобятся собственные источники воды, а бурение скважины обойдется в приличную сумму.

Подключение к централизованной системе потребует разработки проекта в соответствии с техническими условиями существующей сети и получение разрешения на врезку.

При подключении канализации к централизованной системе, порядок работы такой же, как и при подключении водоснабжения: оформление запроса в соответствующие службы, разработка проекта, получение разрешения на врезку в систему. Если вы решили организовать индивидуальную канализационную систему, то время от времени вам придется приглашать ассенизаторскую службу.

Отопление и вентиляция (ОВ)

схема отопления: расчет необходимой мощности оборудования, схемы распределения теплотрасс, расположение труб и радиаторов
схема вентиляции: привязка к силовому электрооборудованию, вентиляционные коммуникации и шахты, узлы проходов и, если необходимо, места размещения печей и каминов
обвязка котла (если необходимо)
общие указания и рекомендации по разделу.

Если система вентиляции это всегда индивидуальное проектирование, то отопление может быть как индивидуальным (печное, воздушное, водяное, электрическое), так и с подключением к централизованным сетям.

Электроснабжение (ЭТР)

разводка освещения
разводка силовых сетей
схема ВРУ
система по заземлению
детальное описание и характеристики всех элементов системы.

Электрические системы можно разделить на обязательные и дополнительные. К обязательным относятся внутреннее и наружное освещение, системы вентиляции, кондиционирования и электроотопления. К дополнительным можно отнести такие системы, как "Теплый пол" или автоматизированное управление воротами.

ВАЖНО

В каждой из частей инженерного раздела проекта должны содержаться общее и технические описания, спецификации материалов и необходимого оборудования.
Чертежи элементов всех систем и поэтажной электрической разводки выполняются в масштабе 1:100.

Цена: от 300 руб. за м²

Пакет "Инженерные сети"

Проект инженерных сетей позволит грамотно проложить коммуникации и сделать дом по-настоящему комфортным и современным.

Цена : от 300 руб. за м²

Внесение изменений в проект

Зачастую перед заказчиком встает вопрос: выбрать типовой проект дома и сэкономить, потеряв при этом на оригинальности будущего жилья, или заказать индивидуальный проект, но за большие деньги.

Наша компания предлагает компромиссный вариант. Вы заказываете типовой проект, а мы вносим в него изменения, максимально учитывая все ваши пожелания. Конечно, это предполагает дополнительные расходы, но, в любом случае, такое проект обойдется намного дешевле, чем работа под конкретный заказ. А уж о том, чтобы ваш дом выглядел оригинально, мы позаботимся.

В проект дома можно внести такие изменения:

перенести стенные перегородки. Но только в том случае, если они не являются несущими. Такая операция позволит изменить размер и назначение комнат

перенос оконных и дверных проемов позволит изменить освещенность комнат и организовать удобный доступ в нужные вам помещения

изменение типа перекрытий и стен позволит вам в полной мере реализовать собственные представления об экономном и рациональном жилье

изменить высоту потолков. Хотя все наши дома спроектированы с оптимальной высотой помещений 2,8 м, некоторые заказчики считают, что высокие потолки - это дополнительный уют и комфорт

переоборудование мансарды под жилое помещение даст вам возможность расширить собственное жизненное пространство

изменять угол наклона кровли и навесов стоит с учетом климатических условий конкретного региона

изменять тип фундамента необходимо, учитывая инженерно-геологических параметры грунта. Также существует возможность добавить или изменить подвал или цокольный этаж

добавить, убрать, изменить гараж или террасу, вы можете, сообразуясь со своими представлениями о функциональности жилья

изменение конструктивного состава, строительных и отделочных материалов позволит вам экономно распорядиться собственными финансовыми средствами

проект в зеркальном отображении позволит органично вписать дом в окружающий ландшафт.

Внесенные изменения не должны влиять на безопасность дома.

Слишком большое количество изменений, как правило, не улучшают проект. Если в каталоги вы не смогли выбрать подходящий дом, то, может быть, стоит заказать у архитектора жилье по индивидуальному проекту.

Цена: от 2000 руб.

Внесение изменений в проект

Дом, построенный по типовому проекту, может выглядеть оригинально

Цена : от 2 000 руб.

BIMx модель

Мы идем в ногу со временем и уже сегодня предлагаем вам возможность получить вместе с проектной документацией BIMx модель - основанной на технологии, обеспечивающей одновременную навигацию по 2D-документации и 3D-моделям зданий.

Теперь вы сможете «покрутить, походить внутри, увидеть ваш будущий Дом со всех сторон» Посмотреть все размеры и высоты, спецификации проемов и тд. Вы получите файл, который будет вашим надежным, удобным помощником для контроля строительства.

*Файл вы получаете в электронном виде и используете с помощью приложения BIMX на мобильных устройствах Apple и Android

Приложение BIMX доступно бесплатно в Play Market, App store

Демонстрация BiMx

BIMx модель

BIMx модель - интерактивный просмотр трехмерной модели вашего дома. Теперь вы сможете «покрутить, походить внутри, увидеть ваш будущий Дом со всех сторон»

Цена 10 500 руб.

Пакет "Адаптация фундамента"

Когда разрабатывается типовой проект дома, то за основу берутся некие усредненные параметры почвы. Но, не располагая точными данными геологической экспертизы, сложно учесть все нюансы при проектировании. Поэтому, зачастую инженерно-геологические характеристики реального участка существенно отличаются от изначально заложенных в проекте. А это значит, что фундамент - основу всего дома - необходимо будет доработать для того, чтобы он получился крепким и надежным.

Чтобы полностью исключить все проблемы при закладке фундамента, специалистами нашей компании разработан пакет "Адаптация фундамента". При реализации пакета учитываются не только технические характеристики, но и пожелания заказчика.

Такой пакет включает в себя:

выбор типа фундамента
расчет технических параметров:

Глубина закладки подошвы фундамента
- несущая способность
- показатели напряжения почвы под основанием фундамента
- площадь сечения рабочей арматуры, проч.

подробные чертежи нулевого цикла
ведомость затрат стройматериалов.

Адаптация фундамента дает полную гарантию его прочности, а значит и надежности всего здания. Вы гарантированно избавляетесь от таких проблем, как усадка и трещины во время эксплуатации уже готового дома. Причем, зачастую адаптированный фундамент оказывается дешевле, чем вариант, первоначально заложенный в проекте. А это поможет сэкономить материалы и финансовые средства.

Цена: от 10 000 руб. - ленточный, плита

от 14 000 руб. - свайный фундамент

от 18 000 руб. - УШП (с учетом теплого пола в плите)

Пакет "Адаптация фундамента"

Подготовка проекта фундамента под конкретный участок

Цена 14 000 руб.

Индивидуальное проектирование

Если вы решили строить дом, значит, у вас есть собственное представление о том, каким должно быть жилище вашей мечты. И если ни один из типовых проектов вам не подходит, есть смысл подумать об индивидуальном проекте. К тому же, в нем будут максимально учтены все ваши пожелания: уровень комфорта, состав семьи, даже вид из окна. Понятно, что такой проект обойдется недешево. Но вы точно будете знать, что другого такого не существует.
Иногда, правда, приходится прибегать к индивидуальному проектированию вынужденно. Например, достался застройщику участок земли нестандартной конфигурации, и ни один типовой проект в него просто не вписывается. А бывает и так, что количество изменений, внесенных заказчиком, такое, что проще и дешевле спроектировать дом с чистого листа.

Этапы работы над индивидуальным проектом:

разработка технического задания на проектирование дома
договор на проектные работы
подготовка эскизного проекта: привязка здания к местности, внешний и внутренний вид, планировки, разрезы
детальная проработка разделов проекта.

Кроме того, можно также заказать:

проекты дополнительных сооружений - гаража, мастерской, бани и т. д.
визуализацию проекта в 3D формате.

В конечном итоге, заказчик получает пакет проектной документации, состоящий из архитектурного и конструктивного разделов.

В проекте представлены:

Генеральный план дома с привязкой его к границам участка.
Поэтажные планы, в которых указаны толщина стен, перемычек и перегородок, площади помещений, спецификация окон и дверных проемов.
Планы фасады с указанием отделочных материалов и цветовыми решениями.
Разрезы здания и основных узлов.
Чертежи и разрезы фундамента, ведомость расхода материалов.
Расчет перекрытия, стропильной системы кровли, узлы утепления и гидроизоляции кровли.

Определиться со стилем будущего дома можно в каталоге "Индивидуальное проектирование ".

Цена: от 400 руб. / м²

Индивидуальное проектирование

Реализуйте свою индивидуальность с индивидуальным проектом!

Цена : от 450 руб. / м²

Пакет "Тендерное предложение"

Для любого застройщика вопрос из веселого детского стишка "что нам стоит дом построить…?" далеко не праздный. Тем более что стоимость возведения дома зависит от множества факторов. Поэтому, не стоит прикидывать расходы "на глазок". Не обладая полной информацией, посчитать все до мелочей не получится и, в конечном итоге, себе же дороже обойдется. И, кроме того, тщательный просчет стоимости материалов и работ влияет не только на ваши финансы, но и на сроки постройки дома.

Предельно точно рассчитать затраты на строительство вы сможете воспользовавшись услугой "Тендерное предложение", разработанной нашими специалистами. По сути, это документ, в котором приводится полный список всех стройматериалов и работ с указанием их объемов.

Наличие тендерного предложения позволяет:

получить реальную картину затрат на предстоящее строительство
привлечь строительную фирму, которая способна предложить самые выгодные условия выполнения работ
не только понимать суть строительного процесса, но и со знанием дела контролировать расход стройматериалов, самостоятельно корректируя цены по каждому пункту
грамотно контролировать действия подрядчиков на всех этапах строительства

тендерное предложение, подкрепленное информацией о стоимости материалов и строительных работ - серьезный аргумент для получения в банке кредитных средств.

Пакет "Тендерное предложение"

Закажите подробную смету. Стройте с выгодой для себя!

Цена 10 500 руб.

Пакет "Антилед"

Сугробы и лед в зимнее время на крыше вашего дома доставляют массу неприятностей. Можно, конечно, забраться на крышу и помахать лопатой на морозе 2-3 часа - делов-то. Но уже давно придуманы и широко применяются эффективные системы снеготаяния и антиобледенения. Их основа - нагревательные кабели. Система организована по тому же принципу, что и "теплый пол". Только более мощная и шаг укладки кабеля меньше.

Пакет "Антилед" разрабатывается с учетом особенностей энергоснабжения дома:

для крыши и водостоков: снеготаяние в желобах, на краю кровли с целью предотвращения образования сосулек и наледь в трубах

для входной группы: подогрев ступеней, дорожек и открытых площадок

для подъезда к гаражу: подогрев подъездных путей

кроме того, иногда система "Антилед" используется для подогрева грунта в теплицах, и для ландшафтного обогрева клумб, газонов и лужаек, а также для обогрев спортивных сооружений.

В процессе проектирования рассчитывается минимальный расход электроэнергии и обеспечивается противопожарная безопасность. При создании системы «Антилед» рекомендуется использовать только сертифицированные самонагревающиеся элементы, не поддерживающие горение. Кроме того, система оснащается устройством отключения при перегреве или дифференциальным автоматом для автоматического отключения системы при обнаружении энергопотерь. Если система получается слишком большая, ее разбивают на более мелкие участки. Так проще управлять ее работой.

Важно:

для многоскатной крыши систему "Антилед" специалисты нашей компании спроектируют по индивидуальному заказу.

Цена: 4500 руб.

Пакет "Антилед"

Ваш комфорт и безопасность в зимнее время

Цена 4 500 руб.

Пакет "Молниезащита"

Зачастую застройщики не придают большого значения защите собственных домов от молнии: кто-то экономит, кто-то считает, кто-то надеется на "авось". Но года через 3-4 после постройки дома, многие вспоминают о защите от молнии. Толи у соседа в грозу погорела вся бытовая техника, толи на глаза попалась статистика о том, сколько за год случается пожаров из-за молний.

Предлагаем решить вопрос сразу: предусмотреть защиту уже на стадии проектирования дома. Об этом стоит задуматься хотя бы из чисто эстетических соображений - не нужно будет лишний раз долбить стены дома и тянуть токоотвод по фасаду, нарушая продуманный внешний вид здания.

Защита дома от молнии - это система устройств, расположенных как вне дома, так и внутри помещений. Внешняя молниезащита предупреждает попадание молнии в дом, внутренняя - обеспечивает защиту электросети от резких скачков напряжения. А специальные устройства защищают электротехнику от резких изменений электромагнитного поля в радиусе удара молнии.

В пакет "Молниезащита" входят

план-схема расположения молниеприемников, принимающих на себя прямые удары молний
схема-разрез токоотвода, отводящего ток от молниеприемника к заземлению
схема контура заземления, которое распределяет энергию молнии в почве, обеспечивая полную безопасность
усредненные расчеты сопротивления
подробный перечень необходимых материалов
рекомендации по реализации проекта.

Пакет "Молниезащита" от компании Dom4M гарантирует вам безопасноть дома даже в самую сильную грозу.

Пакет "Молниезащита"

Защита от молнии: подумайте о безопасности заранее

Цена 3 100 руб.

Пакет "Центральный пылесос"

«Центральный пылесос» представляет собой разновидность системы аспирации (удаление мелких частиц посредством засасывания их воздушным потоком).

Система состоит из:

пылесос (устанавливается в техническом помещении);
система воздуховодов , по которым движется пыле-воздушная масса (чаще осуществляется скрытый монтаж в подготовке пола либо в пространстве за подшивным потолком);
пневморозетки и пневмосовки (к первым подключается гибкий шланг с телескопической штангой и насадкой, как в обычном пылесосе, вторые предназначены для экспресс-уборки, как правило, на кухне).

Плюсы:

удаляемый запыленный воздух не попадает обратно в помещение , а «выбрасывается» после агрегата на улицу;
Отсутствие шума в убираемых помещениях.
Удобство уборки без «перетягивания» пылесоса из помещения в помещение, без использования удлинителей.
Скрытый монтаж системы, в комнате нет ничего кроме пневморозетки.

Цена проекта: от 3100 руб.

Пакет "Центральный пылесос"

Неотъемлемая часть современного дома - комфорт, чистота и свежий воздух

Цена проекта: от 3 100 руб.

Пакет "Комфортный дом"

Толковые словари утверждают, что комфорт - это совокупность бытовых удобств, без которых немыслима жизнь
современного человека в современном доме. Большинство таких удобств закладываются еще на стадии проектирования. Но мы готовы расширить их список и помочь клиентам сделать собственное жилье максимально комфортным.

Поэтому наша компания Dom4m разработала для вас пакет "Комфортный дом", который позволит сделать жилище более прохладным в жаркий летний день, а в зимние холода - уютным и теплым.

В пакет "Комфортный дом" входят

Проект "теплого пола". Это современная технология обогрева дома. Ее можно использовать, подключившись и к местной, и к централизованной системе отопления. Кроме того, полы с подогревом могут быть как основным, так и дополнительным источником тепла в помещении. Главное достоинство системы в том, что она создает равномерный тепловой режим, не сушит воздух и при этом органично вписывается в любой интерьер.
Проект системы вентиляции с рекуперацией. В отличие от традиционных систем, вентиляция с рекуперацией дает возможность сэкономить значительные средства при эксплуатации. Суть системы состоит в том, что отработанный воздух, проходя через рекуператор, отдает свое тепло, холодному потоку, заходящему с улицы. Все гениальное просто. Такая система позволяет в разы снизить затраты на отопление. Экономия доходит до 80%. А, кроме того, снижается нагрузка на сети. В летнее время с помощью системы вентиляции с рекуперацией можно охлаждать теплый воздух с улицы. А здесь вы уже получаете экономию от уменьшения потребления энергии при кондиционировании дома.
Проект системы кондиционирования. Такой проект предлагает вам на выбор канальный кондиционер с распределением воздушных потоков по помещениям или мульти-сплит систему, позволяющую к внешнему блоку подключить сразу несколько внутренних.

Гараж в современном мире стал неотъемлемой частью загородной жизни. Застройщики задаются главным вопросом: какие проекты домов с гаражом стоит выбрать – с отдельно стоящим или встроенным/пристроенным? При грамотном проектировании и строительстве гараж, объединенный с домом, подарит больше комфорта и практичности, чем отдельное сооружение. Стоит учесть, что такое решение, особенно если дом в один этаж, а гараж к нему пристраивается, потребует дополнительной площади на участке. Выгодно выбирать проект загородного дома с гаражом для реализации на неглубоком широком участке.

Сильные стороны проектов коттеджей с гаражом

Удобство. Совмещение гаража с домом упростит разгрузку покупок. Хозяева таких домов избавлены от необходимости перемещения под снегом и дождем до гаража для совершения поездки.
Выгода. Смета на строительство такого гаража снизится за счет упразднения одной стены и фундамента, на которую она будет опираться. Если же проект предусматривает гараж, расположенный в каркасе здания, то сэкономить можно еще и на кровле. Обычно проектом предусматривается более экономичный материал для возведения остальных стен гаража, в сравнении с материалом для дома. Кроме того сэкономить можно и на проведении инженерных сетей в отдельно стоящий гараж, являющихся для него важным атрибутом комфортного содержания автомобиля.

Важные моменты, сопутствующие строительству дома с гаражом:

Если строительство на вашем участке проходило в соответствии с проектом, гараж в котором не был учтен, мы не советуем осуществлять его пристрой к дому самостоятельно. Это сопряжено с трудностями даже в тех случаях, когда планировка здания позволяет это осуществить. Проект, предусматривающий союз дома и гаража, должен отвечать определенным конструктивным требованиям, выполнение которых обязательно для обеспечения безопасности и надежности. Проектирую отопительную систему дома с гаражом, инженеры учитывают тепловые потери через конструктив гаража в общем расчете потерь тепла всего дома. Кроме этого, гараж оснащается эффективной вентиляционной системой, обеспечивающей удаление выхлопных газов и приток свежего воздуха. Не маловажным фактором является соответствие размеров и конструктивных решений гаража облику всего здания. Это обеспечивается выбором его оптимальных габаритов, типа кровли и пропорционального угла кровельного ската.
Выбирая проект дома с подземным гаражом, предусмотренным как в цоколе, так и в подвале, важно представлять себе размер сметы на его реализацию. Ввиду значительно увеличенных объемов земляных работ, а также создания фундамента, строительство такого дома является дорогим удовольствием. При этом порядка 30% всех затрат относится на счет самого гаража. Лучшие проекты домов с гаражом, расположенным под землей, учитывают все нюансы, такие как система таяния льда на подъезде к гаражу и обеспечение оптимального угла наклона подъездной площадки до 12°.

При планировке домов с гаражом на две машины необходимо, в первую очередь, определится с типом гаража. Конструкции и оформление гаражей могут быть разные, внешняя эстетика зависит от общей архитектурной целостности и ландшафта участка.

Пример проекта дома с гаражом для двух автомобилей

Гаражная конструкция встречается нескольких типов:

встроенные,
пристроенные,
отдельно стоящие.

Проекты домов с гаражами встроенного типа планируются ещё до стадии строительства, так как являются одним целым. Такой гараж находится в цокольной части строения и имеет отдельный вход прямо в дом.

Все коммуникационные и инженерные системы гаража являются общими с другими помещениями дома. Преимущества выбора данной конструкции:

Значительная экономия на строительных материалах и полезной площади участка. Такое строения помимо своего прямого предназначения может служить местом складирования редко используемых предметов, инструментов и приборов.
Удобство. При плохой погоде нет необходимости выходить на улицу.

При многих положительных характеристиках есть определённые минусы:

Проект домов и коттеджей с гаражом на две машины не всегда удаётся удачно спроектировать. Возникает острый вопрос звукоизоляции жилого дома от гаражного помещения.
Во избежание неприятных запахов в дом (выхлопных газов и бензина) необходимо качественное оснащение вентиляционной системы и дополнительными дверьми.

Если гаражное помещение рассчитано на две и более машины, для удобства лучше всего продумать для каждого авто отдельные ворота.

Такие проекты предусматривают вход в гараж как с улицы, так и из дома.

Проекты домов с двумя гаражами пристроенного типа

Данный проект предусматривает соединение с общей конструкцией при помощи тамбура или коридора. Инженерные системы обычно проводятся от общей конструкции. Преимуществом такого типа гаража является хорошая защищённость несущей стеной от проникновения в дом выхлопных газов.

Пример гаража, пристроенного сбоку к дому

Самый оптимальный и удобный вариант, когда у дома и гаража одно фундаментное основание и кровля. Ворота такого гаража на две машины делаются секционные или роллетные. В проекте дома и гаражного помещения предусматривается одинаковая крыша, чтобы не нарушать целостности внешнего вида строения. Если строится двухэтажный дом с двумя гаражами, то над гаражным помещением можно надстроить или бильярд.

Планировка первого этажа дома с пристроенным гаражом на два автомобиля

Второй этаж дома над гаражным помещением с тренажёрным залом (22)

Автономный гараж

Автономный или отдельно стоящий гараж – это независимая от общей постройки конструкция. Гараж строится как отдельная конструкция со своим несущим основанием и свободным выбором материала для постройки. Такая гаражная постройка стоит дорого (в зависимости от проекта), потому что к ней проводятся автономные инженерные системы, кроме того данная конструкция приемлема, если позволяет площадь участка.

Впечатляюще будут выглядеть проекты двухэтажных домов с гаражом на две машины с мансардой.

Проекты одноэтажных домов с гаражом на 2 машины

Отлично подойдёт для семьи до 6 человек. При этом такое строение должно быть функциональным и вписываться в общий дизайн. Одноэтажная конструкция дома не требует значительных финансовых и временных затрат, как двух- или трёхэтажное строение. Если строится одноэтажный дом с двумя гаражами, то удобнее всего его пристроить к наружной стене дома.

Планировка одноэтажного дома с большим гаражом на две машины

Гаражные ворота рекомендуется выполнить подъёмными или распашными, но в любом случае, лучше с дистанционным управлением. Дом, совмещённый с гаражом, построить гораздо выгоднее, чем две отдельные постройки. Общая система отопления позволит помимо хранения автомобиля использовать гаражное помещение в качестве мастерской. Чтобы избежать неприятных запахов, вход в дом из гаража необходимо спланировать через подсобное помещение, в качестве шлюза можно использовать прачечную.

Если площадь одноэтажной постройки с мансардой предусматривает 100 кв. м, то проект можно сделать из 5 комнат.

Простой проект небольшого одноэтажного дома с мансардой и гаражом

Благодаря мансарде комнаты отдыха можно прекрасно разместить именно там. Тогда дом будет отлично зонирован, и каждое помещение станет выполнять свою функциональную роль. Грамотная планировка небольшого строения с гаражом и мансардой предполагает разместить на первом этаже:

большую гостиную;
столовую;
комнату для гостей;
детскую;
кабинет.

Во многих случаях не приветствуется разделение помещения на гостиную и столовую. Тогда получится больше площади, на которой можно совместить приём гостей и отдых. Тогда в данную планировку гармонично впишется камин. При таком планировании, гараж лучше совместить с основным строением.

Не следует совмещать гараж с гостиной, кухней или другими жилыми помещениями.

Место над гаражом можно использовать, как полезную площадь, тем самым расширить площадь одноэтажного дома. Зимний сад или терраса дополнит мансарду, тогда можно будет свободно передвигаться по верху, не выходя из дома.

Зимний садик на втором этаже дома

Двухэтажные дома с гаражом для двух машин

Двухэтажные дома устроены таким образом, чтобы жилые помещения функционально взаимодействовали с подсобными помещениями. Особенно популярны проекты двухэтажных домов с гаражом на две машины с мансардой. Возможен даже приём совмещения частей двухэтажного и одноэтажного строения. На крыше одноэтажной части дома можно расположить открытую зону отдыха или зимний сад.

Пример проекта просторного двухэтажного дома с гаражом для двух автомобилей

Двухэтажные строения с гаражом являются наиболее сложными, особенно, если предусматривается подвальное или цокольное помещение. При хорошо разработанном проекте и качественно произведенном строительстве, дома будут отличаться выразительной эксклюзивной архитектурой, и отличаться оригинальной внутренней планировкой. могут быть возведены из кирпича, керамических блоков, пеноблока или бруса.

Размеры гаража на две машины

Прежде всего, размер участка должен быть подходящим для проекта. Выделить четверть дома под большой гараж нелогично и довольно расточительно. Лучше отказаться от двух гаражных помещение непосредственно в самом доме и выбрать гараж и навес, можно утеплённый.

Длина автомобиля среднего класса составляет примерно 4 метра, ширина – 1,5 м. Размер гаража для одной машины должен составлять 5,0 х 2,5 метра. В будущем гараж может пополниться различными вещами или техникой.
Минимальный размер гаража для человека составляет 5 м в длину и 3,5 м в ширину. Самый удобный размер гаража для всех – это 6,7 метров в длину и 4,1 метров в ширину. Высота гаража должна быть на 40- 50 см выше самого рослого члена в семье, тогда нахождение в гараже будет безопасным и удобным.
Свободное пространство для гаража всегда пригодится. Если территория участка позволяет, нужно обязательно её использовать.
Необходимо учесть возможность в будущем обустройства небольшой мастерской для себя. Для удобной работы нужно освещать рабочие зоны при помощи общих и местных светильников. Поэтому нужно предусмотреть установку нескольких розеток.

Схема гаража на две машины

Минимальный размер гаража на две машины составляет 5,5 метров в длину, а в ширину – 5 метров.